積水ハウスとセキスイハイムは非常によく似た社名ですが、この2つは別会社です。
両社の特徴の違いについて知らない方も、多いのではないでしょうか？
今回は積水ハウスとセキスイハイムについて、
・特徴
・坪単価、価格
・建て方、工法
・耐震性
・空調システム
など12項目で違いを徹底比較しました！
家づくりを進めていく上で、両社の違いをしっかり押さえておきたい方は必見です。
積水ハウスとセキスイハイム@特徴で比較
積水ハウスの大きな特徴は、技術力・施工力です。
・高い省エネ創、エネ性能・耐震性能・環境性能を実現する「技術力」。
・家づくりの工程を全てグループ内で行い、1,400人が専任で対応するカスタマーズセンターを設置し、アフターサービスも万全な「施工力」。
この2つが積水ハウスの強みです。
これらの高い
・技術力
・施工力
から、累積建築戸数238万戸と、世界一の記録を達成しています。（2018年1月31日時点）
一方で、セキスイハイムの大きな特徴は「工業化」「創エネ性」です。
・家づくりを工場で行う、独自技術を盛り込んだ「工業化」
・エネルギーの自給自足を追求した結果、ソーラー住宅建設棟数世界一でギネス記録にも登録された「創エネ性」
この2つがセキスイハイム強みです。
【積水ハウスとセキスイハイム】価格・坪単価で比較
住宅産業新聞社が発表した、2017年度の平均単価から、比較計算していきます。
積水ハウスは、平均1棟単価が3,807万円・平均床面積が137.9平米のため、平均坪単価は約91.3万円となります。
一方で、セキスイハイムは、平均1棟単価が3,110万円・平均床面積が122.9平米のため、平均坪単価は約83.6万円となります。
坪単価で約8万円の差があるため、仮に40坪の家を建てた場合の差額は、約320万円になります。
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建て方・工法の違い
積水ハウス・セキスイハイムともに、独自工法を採用しています。
積水ハウスのメイン商品には、鉄骨造と木造の住宅があります。
鉄骨造1・2階建の工法は、大空間を実現できる「ダイナミックフレームシステム」、木造の工法は、軸組在来工法の発展形として開発された「シャーウッド構法」です。
セキスイハイムも同様に、鉄骨造と木造の住宅があります。
鉄骨造の工法は、ユニットを組み立てて造る「ボックスラーメン構造」、木造の工法も、ユニットを組み立てて造る「2×6ユニット工法」です。
耐震性で比較
積水ハウス・セキスイハイムともに、耐震等級（倒壊・損傷）は、最高級の3をとっています。
建築基準法で定められている最低等級1では、下記の2点が目標とされています。
・震度6強から7でも「損傷は受けても、人命が損なわれるような壊れ方が生じないこと」
・震度5強でも「大規模な工事が伴う修復を要するほどの、著しい損傷が生じないこと」
耐震等級3となると、上記耐震等級1の1.5倍の力に耐えられる計算です。安心ですね。
積水ハウスは、地震動エネルギーを吸収するシステム「シーカス」を、セキスイハイムは、超高層ビルでも採用されている「ボックスラーメン構造」を利用することで、高い耐震性を実現しています。
空調システムの違い
積水ハウスは、全館空調システムの「エアシーズン」を採用しています。冷暖房・換気・加湿・除湿の機能を全て備えた、優秀なシステムです。
家全体がほぼ一定の温度に保たれるため、非常に快適な生活を送れます。
一方セキスイハイムは、通年型空調システムの「快適エアリー」を採用しています。
冷暖房・除湿ユニットを床下に備え、空気を循環させ、各部屋の温度差を減らすシステムです。
間取りの自由度で比較
積水ハウスは独自の「ダイナミックフレームシステム」を採用しています。
鉄骨の強固なフレームを利用するこのシステムで、柱と柱のスパンを最大7mとることができ、かつ天井も2.7mまで上げることができるので、非常に大きな空間を作れます。
大きな空間を作れるというのは、間取りの自由度が高いとも言えます。
一方、セキスイハイムは、ユニット工法を利用した「ボックスラーメン構造」のため、ユニット単位での設計となり、積水ハウスと比べると自由度が落ちてしまいます。
間取りの自由度では、積水ハウスに分があります。
積水ハウスとセキスイハイムで間取りの自由度を比べましたが、
・他の住宅会社の間取りはどうなの？
・オリジナルの間取りが欲しい
・複数の間取りで比べたい
など考えている方も多いのではないでしょうか？
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商品ラインナップで比較
積水ハウスの商品ラインナップは、以下の通りです。
・鉄骨平屋建て「平屋の季」
・鉄骨2階建て「ISシリーズ」「Beシリーズ」
・鉄骨3・4階建て「BIENA（ビエナ）」「BEREO PLUS（ベレオプラス）」
・木造平屋建て「里楽」
・木造2階建て「Gravis（グラヴィス）シリーズ」「IORI（いおり）シリーズ」「modellare（モデラーレ）」「ROOMORE（ルーモア）」「縁の家」
・木造3階建て「M’axio（マキシオ）」
セキスイハイムの商品ラインナップは、以下の通りです。
・鉄骨平屋建て「平屋住宅（鉄骨系）」
・鉄骨2階建て「パルフェシリーズ」「スマートパワーステーション」「ドマーニ」
・鉄骨3・4階建て「デシオ」
・木造平屋建て「グランツーユー（平屋）」
・木造2階建て「グランツーユーV」
商品の幅は積水ハウスの方が広く、様々なニーズに対応できるようになっています。
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省エネ住宅で比較してみた
積水ハウス・セキスイハイムともに、省エネ性能（断熱等性能等級）で、最高ランクを標準仕様としています。
積水ハウスは「グリーンファーストゼロ」、セキスイハイムは「スマートパワーステーション」という商品が、省エネ住宅（ZEH）にあたります。
両社とも最高ランクの断熱性能と、充実した空調システム等で省エネを実現し、太陽光発電で創エネを実現する、環境に良い住宅を提供しています。
積水ハウスとセキスイハイム@標準仕様の違い
気になる水周りの設備について、それぞれメーカーを上げていきます。どちらも大手住宅メーカーのため、標準仕様は充実しています。
積水ハウスは以下の通りです。
・キッチン「パナソニック」「クリナップ」
・バスルーム「積水ホームテクノ」
・洗面台「LIXIL」
・トイレ「TOTO」
セキスイハイムは以下の通りです。
・キッチン「LIXIL」「トクラス」「パナソニック」「タカラスタンダード」
・バスルーム「積水ホームテクノ」
・洗面台「LIXIL」
・トイレ「TOTO」
キッチンは食洗機がついていたり、バスルームは少し広い1.25坪タイプだったり、トイレはタンクレスが選べたり、両社とも標準仕様のグレードが高いです。
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【積水ハウスとセキスイハイム】オプションで比較
床暖房・エコキュート・太陽光発電・浴室乾燥機・電動シャッター雨戸・全館空調などは、両社ともオプションになります。
他にも、人感センサーライト・スマートキー・室内物干しなど、オプションは様々です。
1点よく言われるのが窓の仕様です。積水ハウスが防犯窓が標準になっているのに対し、セキスイハイムは防犯窓は、オプション対応となります。
ローコスト住宅などに比べて、この両社は標準仕様のグレードが高いので、オプションを増やさずとも、満足できる方が多いのではないでしょうか。
満足度に違いはある？
オリコン顧客満足度ランキングで両社とも、TOP10にランクインしています。
積水ハウスが3位でセキスイハイムが8位と、積水ハウスが満足度で高い評価を得ています。
14ある評価項目全てで、積水ハウスがセキスイハイムより上位の結果が出ています。
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アフターサービス・保証で比較
積水ハウスは、構造躯体と防水に関する箇所について、「30年保証制度」が採用されています。30年間定期的な無料点検を受けられる、充実した保証制度です。
その後は、有料点検・有料補修工事を行うことで、10年間の再保証が受けられる「ユートラスシステム」があります。これは住まいが続く限り受けられます。
また、特徴の項目でお伝えした、アフターサービスとして、1,400人が専任で対応するカスタマーズセンターを設置しているのも、大きな安心点です。
一方でセキスイハイムは、構造躯体と防水に関する箇所について、「20年保証制度」が採用されています。
引渡しから2年目まで3回の「定期点検」、5年目から5年ごとの「定期診断」を60年間無償で行う「60・長期サポートシステム」がある点が、セキスイハイムの強みです。
まとめ
この記事では、積水ハウスとセキスイハイムの違いについて、お伝えしてきました。
両社とも、
・性能、仕様の良さ
・満足度の高さ
・アフターサービスの充実度
など、感じていいただけたかと思います。その中でもやはり、業界最大手の積水ハウスが一歩リードしているように感じます。
また、主観で好みが分かれるデザイン性なども、ハウスメーカー選びの重要ポイントの一つです。
ボックスラーメン構造のため、箱のような四角い外観のお家になるセキスイハイムか、積水ハウス独自の鉄骨軸組工法「ダイナミックフレームシステム」で、自由度の高いおしゃれな外観が実現できる積水ハウスか…。やはり、私は積水ハウス派です！
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